｜公開日 2019.4.23
登録講習修了者は免除科目です。
｜目 次｜
１｜出題傾向と合格対策
１ 絶対に落とせない科目
いろいろな土地・地形の特徴・性質に関する出題が中心です。それに関連してその安全性や危険度、また住宅地として適正かどうかなどが問われています。
過去問のレベルは全体的にやさしいので、必ず１点とりましょう。民法で１点とる苦労に比べれば、はるかにやさしい科目です。
民法で１点とれても、ここで落とせば意味がありませんよ。
２ 攻略ポイント
類似問題が多いので、過去20年間くらいの問題・解説を『テキスト』のつもりでていねいに勉強するのが効果的です。
さらに新作問題の対策として『テキスト』で補充すれば十分でしょう。
また、日頃から自然災害関連、たとえば災害級大雨、地震、台風、土砂崩れなどのニュースにはとくに注意しておきたいものです。
２｜直近７年間の出題テーマ
平成30年｜問49
- 山麓地すべり地の特徴と安全性
- 台地上の浅い谷の特徴と安全性
- 大都市に立地した低地の特徴と安全性
- 災害危険度の高い低地と低い低地
- 扇状地の特徴
- 三角州の特徴
- 台地の特徴と安全性
- 埋立地の特徴と安全性
- 深層崩壊の特徴と安全性
- まさ土地帯の安全性
- 土石流・土砂崩壊による堆積地の安全性
- 丘陵地・台地の縁辺部の崖崩れの特徴
- わが国の低地の特徴
- 臨海部低地の安全性
- 台地上の池沼埋立地の安全性
- 丘陵・山麓住宅地の安全性
- 旧河道の安全性
- 地盤液状化の発生原因
- 沿岸地域の安全性
- 台地・丘陵の縁辺部の安全性
- 国土の山地比率
- 火山地の比率と特徴
- 台地・段丘の比率と特徴
- 低地の比率と安全性
- 台地の特徴
- 池沼埋立地の特徴
- 丘陵地帯の砂質地盤の特徴
- 崖に近い住宅の安全性
３｜宅建試験問題｜直近７年間
１ 平成30年度
平成30年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
２ 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
３ 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。
４ 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。
２ 平成29年度
平成29年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫（れき）等が堆積して形成された地盤である。
２ 三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤である。
３ 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。
４ 埋立地は、一般に海面に対して比高を持ち、干拓地に比べ、水害に対して危険である。
３ 平成28年度
平成28年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。
２ 花崗岩が風化してできた、まさ土地帯においては、近年発生した土石流災害によりその危険性が再認識された。
３ 山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形は危険性が低く、住宅地として好適である。
４ 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。
４ 平成27年度
平成27年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。
２ 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。
３ 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。
４ 都市周辺の丘陵や山麓に広がった住宅地は、土砂災害が起こる場合があり、注意する必要がある。
５ 平成26年度
平成26年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。
２ 地盤の液状化は、地盤の条件と地震の揺れ方により、発生することがある。
３ 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。
４ 台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。
６ 平成25年度
平成25年｜問49日本の土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 国土を山地と平地に大別すると、山地の占める比率は、国土面積の約75％である。
２ 火山地は、国土面積の約７％を占め、山林や原野のままの所も多く、水利に乏しい。
３ 台地・段丘は、国土面積の約12％で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。
４ 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。
７ 平成24年度
平成24年｜問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。
２ 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。
３ 丘陵地帯で地下水位が深く、砂質土で形成された地盤では、地震の際に液状化する可能性が高い。
４ 崖崩れは降雨や豪雨などで発生することが多いので、崖に近い住宅では梅雨や台風の時期には注意が必要である。
（この項終わり）